Immobilienmakler für Stuttgart

Eine Ansprechpartnerin vom ersten Gespräch bis zur Übergabe

Ob Sie in Stuttgart eine Wohnung verkaufen, ein Haus vermieten oder eine passende Immobilie suchen: Bei Experte 360° Immobilien begleitet Sie Inhaberin Sevda Odabasi persönlich. Sie kennen Ihre Ansprechpartnerin von Anfang an und müssen nichts doppelt erklären.

Einschätzung vor dem Angebot
Sie erfahren, welcher Preis realistisch ist, bevor Ihre Immobilie angeboten wird.
Wohnen und Gewerbe
Neben Wohnungen und Häusern vermitteln wir auch Gewerbe- und Gastronomieflächen.
Räumung und Reinigung über Experte 360°
Ist die Immobilie noch voll, kümmert sich unsere Schwesterfirma darum, bevor die ersten Interessenten kommen.

Beratung anfragen

Immobilie verkaufen in Stuttgart

In drei Schritten zum Verkauf oder zur Vermietung

So wissen Sie von Anfang an, was auf Sie zukommt und wer sich um welchen Schritt kümmert.

Gespräch und Einschätzung

Wir besprechen Ihre Pläne und sehen uns die Immobilie an. Danach wissen Sie, welcher Preis realistisch ist.

Vorbereitung und Vermarktung

Unterlagen, Angebot und Besichtigungen stimmen wir mit Ihnen ab. Auf Wunsch wird die Immobilie vorher über Experte 360° geräumt und gereinigt.

Vertrag und Übergabe

Wir begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss und zur Schlüsselübergabe, damit Sie jederzeit wissen, was als Nächstes passiert.

Anfrage senden

Kontakt zu Ihrer Maklerin in Stuttgart

Wir besprechen Ihren nächsten Schritt

Schreiben Sie uns kurz, worum es geht: Verkauf, Vermietung oder Suche. Sevda Odabasi meldet sich mit den nächsten Schritten bei Ihnen.

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Immobilienmakler Stuttgart

Stuttgart

Sie möchten in Stuttgart eine Wohnung oder ein Haus verkaufen, vermieten oder selbst ein neues Zuhause finden? Experte 360° Immobilien ist in Stuttgart zu Hause und begleitet Sie persönlich, ob in Bad Cannstatt, im Stuttgarter Westen oder auf den Fildern. Termine vor Ort sind dadurch schnell vereinbart.

Beratung anfragen

Ein Zuhause in Stuttgart finden

Ob Altbauwohnung mit Blick über den Kessel, Reihenhaus am Stadtrand oder Wohnung mit kurzem Weg zur Stadtbahn: Wer in Stuttgart sucht, hat oft genaue Vorstellungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie weiter oben auf dieser Seite. Ist noch nicht das Richtige dabei, schildern Sie uns, wonach Sie suchen.

Angebote ansehen

Ihre Immobilie in Stuttgart verkaufen

Ein Verkauf beginnt mit der Frage, welcher Preis realistisch ist. Lage, Zustand und Ausstattung zählen in Stuttgart viel, zwischen Halbhöhenlage und Talkessel kann der Unterschied deutlich sein. Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie ein, besprechen das Vorgehen mit Ihnen und kümmern uns um Vermarktung und Besichtigungen.

Ist die Wohnung oder das Haus noch voll, etwa nach einem Erbfall oder Umzug, kann unsere Schwesterfirma Experte 360° räumen und reinigen. So zeigt sich Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.

Verkauf besprechen

Wohnung oder Gewerbefläche in Stuttgart vermieten

Zwischen Auszug und neuem Mietvertrag liegt viel Arbeit: Anzeigen, Anfragen, Besichtigungen und die Auswahl passender Mieter. Wir übernehmen diese Schritte und stimmen sie mit Ihnen ab, damit Sie nicht jede Besichtigung selbst machen müssen.

Neben Wohnungen und Häusern vermitteln wir auch Gewerbe- und Gastronomieflächen.

Vermietung anfragen

Stuttgart kennen: Wohnen zwischen Kessel und Höhenlagen

Stuttgart liegt in einem Talkessel, umgeben von Hängen mit Weinbergen und Wald. Das prägt das Wohnen: Im Talkessel leben Sie mitten im städtischen Leben, an den Halbhöhenlagen mit Blick über die Stadt, auf den Fildern eher ruhig und grün.

Bad Cannstatt
Am Neckar, mit eigener Altstadt, Mineralbädern und Kurpark.
Stuttgart-West und -Süd
Dichte Altbauviertel mit Cafés und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Degerloch und Sillenbuch
Auf der Höhe, mit Wald vor der Tür und Stadtbahn ins Zentrum.
Feuerbach und Zuffenhausen
Im Norden, mit gewachsenen Ortskernen und S-Bahn-Anschluss.

Stadtbahn und S-Bahn verbinden die Stadtteile untereinander und mit dem Umland, Flughafen und Messe auf den Fildern sind schnell erreicht. Für Käufer und Mieter heißt das: Welcher Stadtteil passt, hängt davon ab, wie Sie leben möchten. Wir helfen Ihnen, das einzuordnen.

Fragen zum Immobilienverkauf in Stuttgart

Was Eigentümer oft wissen möchten

Für Angebot und Kaufvertrag werden unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, ein gültiger Energieausweis, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung gebraucht. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und der Wirtschaftsplan hinzu.

Was davon schon vorliegt, klären wir im ersten Gespräch. So wissen Sie früh, was noch zu besorgen ist.

Ja. Der Mietvertrag bleibt beim Verkauf bestehen, der Käufer übernimmt ihn mit allen Rechten und Pflichten. Für Kapitalanleger kann eine vermietete Wohnung gerade deshalb interessant sein.

Wurde die Wohnung erst nach Beginn des Mietverhältnisses in Eigentum umgewandelt, kann der Mieter ein Vorkaufsrecht haben. Lassen Sie solche Fragen im Einzelfall rechtlich prüfen.

Nein. Sie können eine Immobilie auch bewohnt, möbliert oder renovierungsbedürftig verkaufen. Wichtig ist, dass Interessenten sie gut besichtigen können und der Zustand ehrlich beschrieben ist.

Soll die Wohnung vorher geräumt oder gereinigt werden, etwa nach einem Erbfall, übernimmt das auf Wunsch unsere Schwesterfirma Experte 360°. Beides stimmen Sie mit derselben Ansprechpartnerin ab.